可見如樓市大跌，「一半(46%)身家係樓市」既Albert實在十分之傷，當然大部份香港業主都一樣。而股票只估3%，定期及cash加埋多及51%。放開Albert關於樓宇既疑問，其實albert真係應多諗股票及債券投資。如果諗樣有呢個朋友，可能會有此對話:
因為cash已多至超過albert 100個月入面要用既家庭開支，所以albert可以將部份cash變做長期而保本的純債券，留意發行人風險。一般和黃、東亞銀行都係4.5%年回報以上之選擇，唯需放約5年年期。以albert大量現金黎講，放二百萬係港紙債券真係濕濕碎。人仔可以定期，其實可以物色更高息人仔債券，6.5%可期。原因係albert以45歲年紀實在可在有風險投資，而佢到中年都買咁少股票可見佢對股票市場興趣不大，或早已戒買。將人仔放係新世界類似既人仔債券，應該冇問題。
多改動後albert有15%總資產係港元債券收約4.5%年息，9%資產變做人仔債券，另15%放係2.15%mortgage link。仲有淨現金8%(38%-15%-15%)，可以連同4%(cash allocated for shares)加碼買入股票，完成後股票佔總資產約20%。最終分配為24%債券，20%股票，46%樓房，10%cash，債券為albert提供$190000年派息。樓房不用急加碼，現時有屋住又有cash在手者宜等一下。
Albert確實要買多間樓，咁可以退休後至少一間屋住一間收租，可惜係政府多重加壓下，買樓投資既贏面不見多。當然albert可以有一個諗法，就係工廈投資。冇SSD而又可由現時活化中尋寶。當然由買賣住宅到工廈買賣，確實又另一個學問，希望可以解答到albert疑問。